Dort wo die Gämsen die Delphine küssen !
Wir verkaufen unser Traumhaus !
Nach 27 Jahren verkaufen wir unser Traumhaus welches wir mit viel Energie, Leidenschaft und der Hilfe vieler Fachhandwerker aufgebaut und gepflegt haben.
Verkaufspreis : 295.000 € Verhandlungsbasis
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einem Seitental des Flusses Argentina (Naturpark Seealpen). Der Fluss Argentina entspringt am Monte Saccarello und mündet bei Arma di Taggia, einer schönen Kleinstadt zwischen San Remo und der Provinzhauptstadt Imperia, ins Mittelmeer. Vom dortigen herrlichen Sandstrand (der Einzige in der Umgebung) bis zum Haus sind es etwa 18 Kilometer.
Casa Ahner liegt in knapp 400 Meter Höhe an einem Südhang zwischen Agaggio Inferiore und Agaggio Superiore, beides Teilorte der Gemeinde Molini di Triora. Von Agaggio Inferiore bis zu unserem Anwesen sind es ca. 700 Meter. Von hier blickt man auf Fraz. Firighetti (ca. 50 m unterhalb unseres Anwesens), auf Olivenhaine und die Maroni-Wälder.
Grunddaten Haus
Wohn-/Nutzfläche Gesamt:
ca. 217 qm
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Wohnfläche 1. Etage -
4 Zimmer+Küche+Bad/WC+Flur: 84 qm
- Schlafzimmer1: 16 qm
- Schlafzimmer 2: 10 qm
- Wohnzimmer: 18 qm
- Küche mit Esszimmer: 29 qm
- Dusche-Bad/WC: 5 qm
- Flur: 6 qm
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Gesamtfläche Studio 2. Etage : 80 qm
davon anrechenbare Wohnfläche: 72 qm
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Balkon: 3,6 x 1,9 m = 7,4 qm, davon 50 % = 3,7 qm
Terasse: 3,5 x 5 m = 17,5 qm, davon 25 % = 4,8 qm
4 Kellergewölbe/-räume Gesamt: ca. 52 qm
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Über den Dächern von Frazione Firighetti !
Der Aussenbereich ums Haus
Der Zugang
Von den zwei zugehörigen Stellplätzen, direkt an der Verbindungsstraße nach Agaggio Superiore sind es etwa 20 Meter bis zum Haus. Allerdings kann man auch fast bis zum Haus fahren.
Direkt am Haus
Der Zugang
Terasse mit Pergola
Unter der Pergola
Ein schönes Ruheplätzchen
Blick aus dem Durchgang auf die Terasse
Das Grundstück am Haus
Blick auf den Garten (2.Terasse)
Das direkt am Haus zugehörige Grundstück umfasst ca. 700 qm und ist auf drei Terassen verteilt. Insgesamt gehören zum Haus mehrere Grundstücke mit insgesamt 21.500 qm (Wald, Niederwald, Obstbäume und Olivenbäume).
Die Natursteinmauern, wurden durch ansässige Handwerker, welche diese alte Kunst des Naturstein-Mauerbaus beherrschen, im Laufe der Jahre neu errichtet.
Mit viel Mühe und Engagement haben wir in den vergangenen zwei Jahrzehnten das direkt zum Haus gehörige Grundstück gepflegt, bepflanzt und beerntet.
Hier eine Übersicht unserer Anpflanzungen:
Echter Lorbeer, verschiene Kieferbäume/-sträucher, Süßkirsche, Nektarine, Äpfel, Feigen, Kiwi, Khaki , Granatapfel, Oliven, Johannisbeeren, Wildpflaumen, Aprikosen, Zitrone, Palmen, Mandelbäumchen/-Strauch, Rosmarin, Weinreben, Erdbeeren......
Rosen, Hibiskus, Agaven, Dahlien, Kamelien, Lilien, Krokusse, falsches Johanniskraut, Stockrosen, Pfingstrose, Kapuzinerkresse und weitere deren Namen wir nicht kennen.........
Nicht zu vergessen sind die herrlichen Kräuter wie Salbei, Oregano , Thymian, Majoran, Currykraut und Bohnenkraut......
Tägliche Ernte von Zucchini, Trombetten und Gurken
Ernteglück
Optimale Erde zum Gemüseanbau !
Das hiesige Klima und die fruchtbare Erde begünstigen den Anbau vieler Gemüse- und Obstsorten.
Jedes Jahr erfreuen wir uns an einer reichen Ernte von Zuccini und Trombetten (Flaschenkürbis) und deren Blüten. Die Gurken wachsen im Eiltempo und die Tomatenpflanzen bringen uns ebenfalls viele schmackhafte Früchte. Ob sofort verzehrt, zur Tomatensauce eingekocht oder Tomatensalat mit Mozarella und Basilikum - diese Tomaten (Cuore di Bue) schmecken einfach traumhaft.
Auch sind Mangold, Schwarzkohl, Petersilie, Schnittlauch etc. immer präsent.
Die letzten Tomaten
Weintrauben in der Pergola
Selbstgemachtes Pesto "Genovese"
